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居住在深圳的人的困惑

rocky 2007-09-13 08:55:38

从去年年底到今年六月,一路飞涨的深圳房价,改变了许多居住在深圳的人的生活、心态和观念!

我是幸运者,因为为了小孩上学的学位,在房价拉升前做了“房奴”。过了不久,深圳房价开始上涨,我身边的朋友同事,也都买了,陆续也都进入这个行列。也有没有买成的一拖再拖,后来索性进入了股市。赚钱效应越来越明显,身边的人越来越多的谈股票,那是三、四月份,好像每个人都赚钱了。

我依然背着我的房贷,每天享受房价增值的窃喜;但想着只有一套涨了也没用,看着同事股市赚钱的忌妒。

还是每天忙着工作,在深圳已经做了六、七年,在电子里面不大的一个行业打工已经做了十年多,早已成了专家,这个行业的圈子已经跑不出我的同事圈,但这个行业早都过了暴利期,混口饭吃而已。

和我的一个同事通电话,他们公司正在搬家,从关内科技园搬到坂田。又一个以前的下属联系我,说他们要搬到宝安,所以想换工作…原因很简单,关内成本太高了,公司利润挺不住,所以搬了。四月份配合供应链考察供应商,和电容、变压器、结构件等器件厂老板吃饭,虽然他们都已经在关外,但都在准备着一个相同的事情,就是一有内地招商,他们就去谈优惠条件,有的都是县长亲自过来。一个老板在广西建了分厂,一个在江西建了分厂,还有在老家建分厂的。电容厂老板说,没有办法,每个月人力成本很明显上升12%,我的生产主管都买不起房,工厂怎么能稳定?所以打算慢慢转到内地,这里就成了一个办事处。企业北上内牵象多米诺排一样。

我去春季群英会招人,发现很明显的现象,深圳招聘派内地的需求变多了,以前遇到这样的公司面试人多数都说免谈,但现在有了变化。“派去哪?成都?山东?可以,反正深圳也是外地,内地也行。未买房的人才向内地回流,趋势也很明显。

我有点坐不住了,感到了危机,企业内迁,我继续留在深圳,跳槽工作的机会不是越来越少,象港人一样工作那么敬业,因为机会少,压力也越大,工资不够还房贷?我的未来怎样规划,开公司?钱都在房子上,并且实业的利润越来越低!卖掉房子回内地?衣食无忧了,但总有些舍不得和不甘心。

深圳房价依旧在涨,股市也依旧在涨,我相信股市会调整,股市的资金会出来推二线城市的房价。决定扩大房贷额度,再去投资买房,哪里呢?惠阳吧,五一我去了惠阳,把淡水研究了一番,把所有惠阳新开的盘都踩了一遍。春节前后房价是3K一平,现在都是4K5以上,而且和抢房一样,到一个盘说没了,要预定的是还在打地基的。到处是深圳人和港人在买房,当地人根本买不起。如果地铁真修过来了,如果壳牌油气进展顺利,如果…目前是一个镇,人少,房多,网上一个人发贴想租房,一串房东跟贴留电话。算了,风险已经大了,至少我承受不起了。

身边每个人心情都很好,因为都进股市了,都赚钱了,老婆疑惑的问我,都是赚谁的钱啊?没多久5.30股市调整,接着郁闷的人多了,原来翻番的,现在平了。原来是纸上富贵,没有落袋就是假的!

邻居放盘180万,当天买家就订下来,几天另一个邻居放盘200万,挂了两天就成交了!同学结婚聚会,广州、天津、青岛的同学听到都说“这么高还不卖,卖了回内地吧!二百万,这年头钱哪里那么好赚,要赚多少年?”我笑笑,心里有点动心。

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