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深圳八点,天堂九点(六)
朱一鸣 2007-03-12 13:45:16 |
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阿琳详细地询问了刘洪调研来的种种情况,分析了种种可能出现的问题。最终,散会时大家达成了一致意见。 回到办公室,刘洪把刚才在会议上没有公布的那几家公司的名字告诉给了。刘洪还告诉阿琳,其中两家公司在银行的信誉度已经降到了负值。也就是说,无论那两家公司找什么理由搪塞银行,银行都会在不久的将来,拍卖掉他们公司的土地,用于归还该公司欠银行的高额贷款。 “如果情况如你所说,那我们公司就把他们的项目接过来替他们完成。”阿琳饶有兴趣地仔细读着刘洪提供的那两家告诉的财务状况报表。 “我们的抓紧时间才行。据我了解,现在有几家外面的告诉也在打他们的主义。要是晚了就会来不及。” “你亲自来抓这件事。方案我再看看。我这里可以拿出一个亿来操作这事。我们先给对方公司一颗定心丸,你去告诉他们。我们公司帮他们还贷一个亿。我看了这两家公司的银行借贷。一家借贷一亿,一家借贷九千万。” “有你这句话就好办了。我怕的就是光打雷不下雨似的操作。那样一点意义也没有。”刘洪倒出了心里话。 “我这个人做事情你应该了解,要么不做,要做就要全身心投入进去。项目是这样,感情也是这样。”阿琳意味深长地看看刘洪。“就说谢桦吧,她要回来和我竞争你。她也不想想,被我阿琳看中的男人,凭她那点功夫和材料,怎么可能竞争的过我。我不光要打败她,我还要她输的心服口服。” 刘洪故意把头转向另外一边,装着没听见阿琳的话,看着窗外的景色。 “如果你打算把那项目一锅端下,我就要告诉对方,在我们把钱打到对方还贷的银行时,对方就彻底退出该项目的操作。”刘洪把阿琳的思路又引回到土地问题上。 “是这样。要么彻底退出,要么一分钱也不介入。这是我们的基本条件。”阿琳拍板决定。 刘洪和阿琳商量到下午两点钟,阿琳看了看表。要刘洪和她一起去和银行的有关人员谈谈如何使用压力尽快给那两家公司下最后的通牒令。 “你自己去银行吧我约了其中一家公司的老板和我谈收购项目的事。我想今天就把我们刚才商量的意思告诉给他,让他们早点做好出售该项目的打算。现在,我们必须争分夺秒。晚一步会造成我们自己的被动的。”刘洪手里捏着一张王牌,那就是这样的房地产公司有两家,他可以用一家打压另外一家。这样,主动权全掌握在他的手里。“要是一会他们不同意我们的条件,我就会和另外一家公司去谈。我力求借他们的手来拿到这项目。” “那好。银行这里我就自己去。你谈完了,尽快和我联系。”阿琳站起身,要走。 刘洪阿琳丝毫不敢大意,毕竟,这个项目先期要投入一个亿的资金。项目到手后还需要许多资金,她心里没有把握。她要刘洪在她去美国后,尽快物色一些操作这种项目的高手,加强蔡经理部门的力量。如果可能,赶快成立一家房地产公司。这样,和收购来的房地产公司就能合理地合作进行下面的项目。 “如果我们能把那两家公司其中一家公司完全卖断,那我们就不成立必自己的房地产公司了。现在申请成立一家房地产公司手续什么的很麻烦。再说资质也不够。那对我们的项目操作影响很大。与其这样,还不如打对方公司的主义,连他们的公司牌子一起端!”刘洪脑筋转的飞快。 “问题是对方会不会舍得卖自己的房地产公司?” >> 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 下一页 论坛
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