多数网友表示中介吃差价的情况可能比较普遍，但是用上迷药就是触犯法律了，因此不太相信，认为事主是在售楼小姐的花言巧语下，一时冲动签下了合同。

写这个帖子的我的朋友，昨天在深圳某地产一分行，和他女朋友，于8月27日晚上近10点，在晕晕乎乎的情况下，不足1小时，签订了一份65万的购房买卖合同，并付了1万元的保证金。

他们俩的月收入不足1万，本打算在宝宝降临之前买一小户型住，所以27日（周六）下午就去看房，他们比较看好南头一带，打算买个总价不超过40万的小房。该地产的小姐带他们去看了几处房子，可是都是高于他们所能承受的范围，后来他们不想看了，就在附近逛逛，可是不到半小时后，那位小姐又给他们打电话，说南头沃尔玛附近有一套合适的房子，很漂亮。于是他们在她的热情介绍下，就再返回去了。

他们看了她说的那套房子，04年的房子，精装修，82平方，价值65万，我朋友他们看了后很满意。于是，他们去了该地产公司，在会议室里，他们想价格再优惠点，毕竟已经远超过了他们的预算。

就在他们谈论价钱时，中介小姐中的一位说，这个房子是因为另外一位筹不到首期，所以才转给我朋友他们的，而且他们合同都签了，还拿了一份合同在他们面前晃了一下，具体的我朋友也没看清，就在我朋友还在犹豫时，那位带他们去看房的小姐说，之前的那个买家的老婆电话来了，希望他们把房子在多留两天。不一会，又有一位小姐说业主要过来了，说房子有其他人要买，他们想拿回资料。果然一会后，业主来了。我朋友要求跟业主直接谈，可是他们说这样不好，而且业主是来拿资料的。并催促我朋友马上签合同，就在我朋友还在犹豫时，他们给我朋友各倒了一杯水，我朋友喝了后觉得晕晕乎乎的，5分钟内我朋友把合同都签了，并且拿出银行卡刷了1万元。

我朋友他们连合同都没拿就立马回去了，回去冲完凉就睡了。

第二天，我朋友想起前天晚上的事情总觉得不对劲，正在努力回想时，中介公司催我朋友过去交齐剩下的2万元定金（我朋友卡里前天晚上只有1万多点），那时，我朋友算是想起了一些，于是带上两亲戚过去看看，跟他们谈后，看了自己签的合同按的手印，才知道事情大了，就是不明白昨天签东西时怎么头脑那么晕乎，还有违约条款更是让他看的目瞪口呆，如果不买的话，不仅1万保证金没了，而且还要赔偿中介近1.5万的双倍佣金费用。我朋友说这份合同不合理，但是中介让他看签名和手印，说这已经具有法律效应的。

我朋友在那里不知道怎么办，电话叫我过去看看。我了解情况后，跟中介分行的经理商量，希望这件事情能大家商量处理，希望能把业主请来，大家坐下来协商解决。可是，中介一会说业主出远门了，一会说业主已经全权委托给他们中介处理了，不想跟我们谈，我们跟中介要业主的电话，他们说不能给，问原因，回答是这是他们公司规定，不能给。

搞笑的是他们办公室的墙壁上还写着：不吃差价，三方当面交易。

最让人气愤的是，在我们跟他们协商希望能解决问题时，他们态度很冷漠，爱搭不理的，还说如果两天内不履行合同的话，就交到他们公司法律部处理。尤其那个分行经理，我们跟他谈，他总是钻牛角尖玩文字游戏，搞得我们除了生气叹息之外，真的不知道说什么好。

这种情况下，我们和他们没法协商，没办法，我们只好回家。真是打掉牙往肚子里吞啊！我朋友的老婆被中介气得眼泪都出来了。

后来我把这件事情告诉了一位高地产的朋友，他分析说，中介不就是怕飞单吗？我朋友已经签了合同，而且付了一万保证金，直接跟业主谈判当然可以，如果他们这样阻挠的话，只有一个原因就是该中介吃了不少差价。另外，分析当地的房价就可得知，这个价格高得很。所以，该地产吃了不少差价。

我朋友回忆，推断当时就是喝了他们倒的水后，脑袋才开始发昏，因为那个时候也就10点左右，人也不至于困到头脑不清晰。唯一的原因就是水里面有问题，极有可能是迷药。

现在这件事情整个回想起来就是××地产吃差价，给客户吃迷药签合同。我朋友现在正发愁呢，不知道该怎么办。但是，现在合同已经签了，保证金也付了1万。

可恨的××地产啊！做生意怎么能这样呢，在深圳他们也算是老地产公司啊，怎么能这样欺骗客户呢？

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